Berurusan dengan harta benda jiran yang mengganggu boleh menjadi pengalaman yang tidak selesa. Terdapat banyak pertimbangan yang perlu dibuat dan anda ingin menyatakan bantahan anda dengan jelas dan menangani masalah tersebut dengan cara yang sesuai.
Langkah
Kaedah 1 dari 4: Mendekati Jiran Anda
Langkah 1. Bincangkan perkara ini secara langsung
Kadang-kadang, seseorang tidak menyedari bahawa tindakannya telah menimbulkan masalah. Oleh itu, jangan anggap jiran anda menganggap itu satu kesalahan. Sekiranya anda merasakan sesuatu perlu diubah, jadilah perjumpaan secara langsung untuk memprotes. Ada kemungkinan jiran akan menyelesaikan masalah yang timbul setelah mendengar apa yang anda katakan.
- Sebelum menjadualkan perjumpaan, anda perlu menilai sama ada keadaan selamat. Tidak semua orang adalah jiran yang baik dan kadang-kadang bercakap secara bersemuka boleh menimbulkan salah faham. Ini bahkan boleh membahayakan. Sebaiknya jangan datang ke harta benda seseorang tanpa diundang. Anda mungkin perlu menyelesaikan situasi tanpa nama untuk mengelakkan kekerasan fizikal atau menimbulkan konflik.
- Sekiranya anda memutuskan untuk menjadualkan pertemuan, bersiaplah untuk membincangkan masalah ini secara terbuka dan berikan masa yang mencukupi kepada jiran anda untuk menyelesaikannya. Sebagai contoh, anda boleh mengatakan: "Saya menghormati anda sebagai jiran, tetapi saya terganggu dengan keadaan harta tanah anda sekarang", dan "Saya rasa 30 hari adalah masa yang cukup untuk menyelesaikan masalah ini. Apa pendapat kamu?"
- Ada pepatah yang mengatakan "Pagar yang baik membuat jiran yang baik." Sekiranya anda lebih suka mengelakkan berinteraksi dengan jiran dan masalah masa depan, cuba pasang pagar yang menyekat harta benda. Mengawasi harta benda jiran yang menjengkelkan dapat menyelesaikan masalah ini dan menjaga hubungan anda damai.
- Sekiranya jiran menyewa, segera hubungi tuan tanah. Anda boleh mendapatkan maklumat pemilik rumah melalui pejabat kampung / daerah terdekat.
Langkah 2. Bincangkan kesan kewangan yang anda alami
Sekiranya anda berusaha menjual kediaman anda, anda dapat mengemukakan masalah anda secepat mungkin, dengan menekankan bahawa masalah ini boleh mempengaruhi nilai penjualan semula rumah tersebut. Anda boleh mengingatkan jiran bahawa ini boleh mempengaruhi harga jual kediamannya juga, jadi membaiki lebih baik mengekalkan nilai itu.
Cuba sampaikan bahawa anda mahu bakal pembeli rumah mengetahui bahawa mereka adalah jiran yang baik dan menawarkan untuk membantu menyelesaikan masalah tersebut sehingga tidak mempengaruhi harga jual harta tanah anda (ini bermakna anda harus bersedia membantu jiran membersihkan harta tanah)
Langkah 3. Cegah konfrontasi
Semasa menyampaikan perkara sensitif kepada seseorang, anda mesti bersikap sopan untuk mengelakkan salah faham. Anda boleh mengatakan sesuatu yang sensitif tanpa menghadapi atau memarahi seseorang. Pendekatan yang lembut adalah yang terbaik.
- Siapkan diri anda untuk serangan balas dan terlibat dalam diplomasi yang tenang walaupun jiran anda bertindak balas dengan kemarahan.
- Sekiranya keadaan bertambah buruk, pergi dan rancang untuk membincangkan perkara itu di kemudian hari.
- Menunjukkan sikap ramah dalam kehidupan seharian anda dapat membantu menyelesaikan masalah di masa depan. Memberi salam kepada jiran anda pada setiap peluang selama bertahun-tahun dapat membuat perbezaan yang besar.
Langkah 4. Jangan gunakan kata-kata kasar
Jangan gunakan bahasa yang kelihatan menuduh atau tidak sopan. Contohnya, kata-kata seperti "slob" atau "menjijikkan" sangat kasar dan cepat boleh memanas.
Jangan mengancam jiran anda. Kebanyakan orang tidak bertindak balas terhadap ancaman. Tetap sopan
Langkah 5. Bertindak balas, tidak bertindak balas
Sebelum memulakan perbualan, buat keputusan untuk bertindak balas dengan tenang sepanjang perbualan. Beraksi tanpa memikirkan akibatnya boleh mewujudkan keadaan yang lebih buruk daripada yang dibayangkan.
Kaedah 2 dari 4: Mendokumentasikan Apa Yang Terjadi
Langkah 1. Catat semuanya
Buat rakaman peristiwa dengan merakamnya. Perhatikan juga tarikh, masa, dan orang yang terlibat.
Langkah 2. Ambil gambar
Ambil gambar sifat menjengkelkan secara berhati-hati. Mengambil sikap bijaksana dapat mengelakkan pertengkaran atau pertengkaran dengan jiran anda. Adalah sangat penting untuk tidak memasuki harta benda jiran tanpa kebenaran semasa anda mendokumentasikan keadaan.
Langkah 3. Catat tabiat yang muncul berulang kali
Sekiranya sesuatu yang buruk berlaku, anda boleh merakamnya sebagai bukti apa yang sebenarnya berlaku.
Untuk mengambil gambar atau merakam video, anda boleh menggunakan telefon pintar yang siap digunakan pada bila-bila masa. Pastikan semua foto dan video bertarikh
Langkah 4. Susun senarai jiran lain
Cari jiran lain yang mempunyai kebimbangan yang sama dengan anda. Walaupun sebaiknya jangan membuat gosip dan drama yang melibatkan jiran lain, anda boleh membuat senarai jiran yang bersedia menyokong aduan anda.
Langkah 5. Tulis sepucuk surat
Sekiranya anda bertemu secara langsung, selesaikan mesyuarat dengan surat yang tidak agresif untuk mengesahkan dan mengulangi aduan anda. Hantar surat tambahan jika perlu.
- Sekiranya anda merancang untuk meneruskan perbualan anda secara bertulis, anda boleh memberitahu jiran anda bahawa anda akan menghantar surat pengesahan agar mereka tidak terkejut menerimanya.
- Pastikan semua surat bertarikh dan disalin untuk difailkan. Anda boleh menghantar surat melalui perkhidmatan pos yang dipercayai untuk mendapatkan resit.
Kaedah 3 dari 4: Menilai Situasi
Langkah 1. Jelaskan aduan anda
Semasa berurusan dengan harta benda jiran yang mengganggu, ada baiknya melihat masalah ini dari pelbagai perspektif sebelum membuat aduan atau membuat keputusan. Ingatlah bahawa menjaga hubungan positif dengan jiran adalah penting, jika mereka berada dalam kawalan anda. Walaupun anda ingin menyelesaikan masalah, anda tidak boleh melakukan perkara yang boleh menyebabkan masalah atau merosakkan persekitaran yang damai.
Fikirkan apakah masalah ini baru muncul dan masih mungkin dapat diselesaikan dengan cepat atau menjadi masalah yang berpanjangan. Keadaan ini mungkin timbul kerana jiran anda sakit dan tidak dapat berbuat apa-apa. Ini amat penting jika anda mempunyai jiran tua yang mempunyai kemampuan fizikal yang terhad
Langkah 2. Tentukan sama ada aduan anda adil
Tidak semua orang mempunyai standard kebersihan atau estetika yang sama. Apa yang mungkin tidak kelihatan cantik bagi anda mungkin baik kepada orang lain. Pertimbangkan dengan teliti sama ada masalah anda beralasan dan bernilai risiko atau faedah untuk menyelesaikannya. Anda boleh memutuskan bahawa harta itu cukup layak untuk ditinggalkan tanpa perlu mengeluh dan menjaga persekitaran yang kondusif.
Langkah 3. Dapatkan seberapa banyak maklumat yang mungkin
Jelaskan masalah yang dihadapi dan fahami situasi sedalam mungkin sehingga anda dapat menyatakan pendapat anda dengan bijak mengenai isu tersebut. Harta jiran anda boleh membuat sampah rumah atau melanggar peraturan sanitasi. Pencarian Google yang pantas boleh menjadi permulaan yang baik.
Anda boleh mendapatkan maklumat mengenai perkhidmatan pembersihan yang murah untuk membantu jiran anda membersihkan harta benda mereka. Walaupun anda tidak membayar untuk perkhidmatan tersebut, sekurang-kurangnya anda boleh membantu dengan memberikan maklumat
Langkah 4. Bincangkan masalahnya dengan pasangan atau rakan anda
Kadang kala, membincangkan keadaan dengan orang lain dapat membantu anda memutuskan sama ada mahu meneruskan tindakan yang ingin anda lakukan atau tidak. Anda boleh mendapat keuntungan daripada mengadakan perbualan dengan orang yang terdekat dengan anda untuk memastikan bahawa anda tidak bertindak balas secara berlebihan. Setelah anda mengambil tindakan, anda tidak boleh membuat asal.
Kaedah 4 dari 4: Meminta Bantuan Pihak Berkuasa
Langkah 1. Hubungi persatuan kejiranan
Di beberapa komuniti, terdapat persatuan tetangga yang dapat bertindak sebagai orang tengah untuk menyelesaikan masalah antara penduduk. Sekiranya anda sudah membincangkan masalah ini dengan jiran dan dia belum dapat menyelesaikannya, cubalah menghubungi persatuan dan mengemukakan aduan serta maklumat yang telah dikumpulkan.
Sekiranya anda memutuskan untuk menyelesaikan masalah tanpa nama, hubungi persatuan kejiranan sebelum bercakap dengan jiran anda dan minta agar identiti anda dirahsiakan
Langkah 2. Cari pihak berkuasa yang tepat
Terdapat banyak pihak berkuasa yang dibuat khusus untuk membantu menyelesaikan masalah antara jiran. Walaupun menyusahkan, situasi yang anda hadapi agak biasa dan terdapat banyak pemilik rumah yang mengalami perkara yang sama. Pihak berkuasa dapat membantu anda mencari jalan penyelesaian terpantas. Mulakan dengan menghubungi pejabat kampung terdekat.
Anda perlu membaca peraturan tempatan untuk lebih memahami prosedur di kawasan tempat tinggal anda. Sebagai tambahan kepada persatuan kejiranan dan pihak berkuasa yang serupa, anda mungkin boleh mendapatkan bantuan dari pihak bomba atau polis, bergantung pada masalah yang dihadapi
Langkah 3. Cari orang tengah
Sekiranya tidak ada persatuan kejiranan di kawasan anda dan masalahnya semakin teruk, cuba hubungi perkhidmatan pengantaraan untuk membantu anda menyelesaikannya tanpa melibatkan peguam. Mediator adalah pihak ketiga yang berkecuali dan dapat membantu komunikasi sehingga penyelesaian disepakati.
Langkah 4. Teruskan sehingga keadaan diselesaikan
Fahami bahawa ini adalah masalah yang memerlukan banyak masa dan usaha untuk diselesaikan. Sebelum memulakan, anda harus tahu bahawa konflik dengan jiran boleh menyebabkan masalah yang berlanjutan selama bertahun-tahun. Bersedia menghadapi proses dan merosakkan hubungan anda dengan jiran, jika perlu.
Sebilangan pemilik rumah mendapati bahawa masalah seperti ini boleh mengganggu keselesaan hidup. Oleh itu, sebahagian daripada mereka memutuskan untuk menjual rumah mereka (walaupun ia tidak dirancang sebelumnya) dan meneruskan kehidupan mereka. Walaupun ini adalah penyelesaian terakhir yang mungkin, dapat dipertimbangkan jika situasinya terlalu rumit dan anda rela berpindah
Langkah 5. Pertimbangkan proses pengadilan
Anda mungkin tidak perlu menghubungi peguam sebelum melakukan semua yang anda mampu untuk menyelesaikan masalah tersebut. Namun, ada kemungkinan keadaan akan bertambah buruk sehingga anda perlu mendapatkan bantuan undang-undang.
Petua
- Sekiranya jiran anda menyewa harta tanah, dia mungkin mempunyai perjanjian sewa yang mengharuskannya menjaga rumah dengan kemas. Hubungi pemilik harta tanah dan bincangkan keadaannya. Di UK, anda boleh mendapatkan maklumat pemilik harta tanah di Land Registry dengan bayaran pentadbiran yang rendah. Semasa berada di Indonesia, Anda dapat mencarinya melalui Kantor Pendaftaran Penduduk dan Sipil atau di Kantor Desa terdekat (kebanyakan negara saat ini memiliki data hak milik yang dapat diakses secara online).
- Salah satu cara untuk mengekalkan kerahsiaan adalah dengan melaporkannya melalui RT / RW terdekat. RT / RW dapat mengemukakan aduan tanpa menyebut nama anda.
- Di kebanyakan bandar di Amerika Syarikat, ada undang-undang yang dapat membantu pemilik rumah menangani masalah ini. Anda boleh mengisi laporan tanpa nama ke balai polis terdekat yang boleh mengambil tindakan terhadap aduan tersebut sekiranya ada laporan lain.
- Di kebanyakan bandar, terdapat had maksimum haiwan peliharaan yang boleh dimiliki. Sekiranya anda tinggal di Amerika Syarikat, cubalah membuat aduan kepada Persatuan Amerika untuk Pencegahan Kekejaman terhadap Haiwan atau ke stesen televisyen tempatan sekiranya terdapat keganasan haiwan yang berlaku di sana.
- Di UK, pihak berkuasa tempatan akan menghubungi Kesihatan dan Keselamatan Alam Sekitar. Anda mungkin dikunjungi oleh perwakilan dari agensi yang dapat memberikan peringatan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
- Sekiranya anda menghampiri jiran dan tindak balasnya negatif, anda kehilangan keupayaan untuk melaporkan tanpa nama. Sekiranya jiran lain melaporkannya, anda boleh menjadi orang yang boleh dipersalahkan. Sekiranya anda mempunyai jiran yang perlu dilaporkan kepada pihak berkuasa untuk membersihkan halaman, anda tidak boleh membuatnya marah. Kadang kala, untuk menjaga keamanan dengan jiran, anda perlu melaporkannya tanpa nama.
- Sekiranya pihak berkuasa yang berwibawa tidak dapat menyelesaikan masalah secara tidak rasmi, dia mungkin akan mengirim surat amaran meminta jiran anda membersihkan sampah. Sekiranya jiran anda enggan mematuhi undang-undang, dia mungkin menghadapi tuntutan mahkamah atau denda, menurut bidang kuasanya.
- Sekiranya anda tinggal di sebuah apartmen, cubalah melapisi tingkap dengan filem tingkap. Dengan cara itu, anda masih boleh mendapat cahaya matahari tanpa perlu melihat pemandangan yang tidak menyenangkan.
Amaran
- Terdapat perbezaan antara jiran "antisosial" dan jiran "tidak sosial". Jiran antisosial boleh membahayakan anda jika diprovokasi. Sekiranya boleh, perhatikan perangai jiran anda sebelum membantah harta benda. Sekiranya anda menganggap jiran itu adalah orang yang berbahaya, minta bantuan pihak berkuasa untuk menjaga keselamatan anda dan jiran.
- Membina hubungan baik dengan jiran anda daripada memaksa mereka menjaga harta benda adalah lebih penting. Konflik dengan jiran boleh menimbulkan masalah jangka panjang. Adalah lebih baik untuk mewujudkan persekitaran yang mempunyai etos saling bekerjasama dan menjaga keamanan persekitaran dengan sebaik mungkin.
